“天一，我警告你，千萬不要碰房地產！”江寒說道：“只要憑著關係就能賺大錢的產業，我們要遠離！”
“房地產是一個資金密集型產業，不是知識密集型，更不是科技密集型。它頂多會有一些科技應用。”
“傻子都能賺錢的產業，其崩塌的速度一定很快！”
劉天一道：“這個我知道。別人都在賺，我們不賺，有點可惜啊。我們可以先賺著，等不行了再撤嘛。”
“賺快錢賺多了，就沉不下心來。心沉不下來，想做高科技，怎麼可能？再說了，你撤，到時候，你想撤都撤不了！做得更大，越難撤！就像一條船，船大難調頭！所以，我們必須選準方向，選準方向，只顧前行，不能調頭！”
房地產最根本的生產資料就是土地，只有拿到土地，才能到銀行貸到款，才能在土地上蓋房子，才能把房子賣給消費者。
你的房地產想要做大，就必須儲備足夠多的土地！否則就是小打小鬧。
大家都想要拿地，然而城市不可能一味擴張，土地一定是有限的，那麼拿地的成本會越來越高！
於是，對於土地出讓部門的攻關就不可避免地開始了。
凡是與腐敗相關的產業，一定走不遠。
一個公司擁有了大量的土地儲備，到時候你不玩了，想退出了，政府一定是不樂意的。
首先，公司擁有的土地你賣給誰？無人接盤，政府也不可能把高額的土地出讓金返還給你！
你的土地長期閒置，政府還逼著你趕快蓋！
這個時候想退出？政府不答應，銀行不答應！
劉天一現在對江寒是言聽計從，因為在對經濟的判斷上，江寒從來沒有錯過，特別是對他對股市的判斷，簡直是奇準無比！
所以，江寒說什麼，劉天一聽什麼，沈心也經常交代劉天一，一定要聽江寒的話！
“半導體，咱們沒有任何基礎啊。”劉天一不知道該從哪裡下手。
不要說劉天一，現在讓其他任何人搞半導體也不知道從何下手。
現在，國家、企業和國人都沒有意識到半導體也就是芯片會成為工業特別是高科技產業的發展之痛。
改革開放之初，我們面臨著在科技領域如何趕超的問題。因為我們幾乎是全面落後，所以，選擇在哪個領域突破就成了大家爭論的焦點。