邢榕喝一口，放下酒杯，神秘地笑道：“好飯不怕晚，敘話不怕慢。”說完，就把那天在電梯裡和樓下和王董的對話，繪聲繪色地描述給張會民。
張會民聽到“退休老幹部”的時候，就已經猜到她打的是什麼主意。退休幹部的子女，大多也都是幹部，不禁在心裡佩服她這招“投其所好” 實在是高。王董最看重什麼？當然是名望，在國資背景的企業裡，名望比實際的利益更重要。
張會民看著眼前比自己小了將近十歲的“忘年交”，心像被擊中了一樣，突然發現兩人的差距不知何時被拉開。原本被他一直罩著的小妹妹，竟不知她成長如此迅速。又想到自己即將奔四的年紀，原本還很滿足自己目前的職位，“中年危機”突然襲上心頭。也許單位裡不乏像邢榕這樣的年輕人，正在不知不覺中將他們這代人拋在身後。人生如逆水行舟，不進則退啊！
當她說完“兩個方案”後，張會民的落差感更強烈了。第一個方案，對王董的吸引力的確很大，營銷費用的直接降低，這會成為王董年終工作業績的一大亮點。又拋出第二個方案，這是在以退為進，不讓對方為難，能屈能伸，既不得罪大領導，又能兼顧業績。
“那你又是怎麼知道房優優會退出？”張會民突然問道。
“民哥，順達地產貨值多少？平均一個月能去化多少套？”邢榕眉毛一挑，竊笑道。
張會民不明所以，不知道她葫蘆裡賣的什麼藥，道：“最多也就8個億.，一個月好的時候能去化將近10套，差的時候也就5、6套吧。”剛說完，才恍然大悟，彼此相視而笑，又碰了一杯。
邢榕迅速算了一筆賬，那些數字就像刻在腦子裡似的，道：“順達地產項目貨值最多8個億，營銷代理費定的是1.3%，也就是說項目全部去化完，佣金總共也就一千多萬，如果去化週期是三年，那去掉固定的人力成本和發給員工的佣金，每年的毛利是120萬左右。去化週期按照三年計算，每個月大概需要銷售18套，但按照順達目前的銷售情況，每個月只有5-10套。如果交給一家代理公司，還有興趣去搏一搏，如果交給兩家，這收益和風險明顯不對等，房優優怎麼肯做賠本生意？況且他們打點上層關係，也是有成本的……”