他一臉詫異，秋實學校在一夜之間一躍而起，甚至濱河新城也藉機站上了神壇，簡直不可思議。他越來越不理解州市的套路，甚至懷疑自己之前的那套管理邏輯在州市壓根一文不值。
當他走進售樓部，如潮水般的客戶就在眼前，買房的熱情空前高漲。他一臉懵，怔怔地看了好一會兒，才相信這個事實。
“邢總，你怎麼看？”藍楓盯著邢榕的眼睛，希望能從她這兒找到答案。
邢榕沉默了一會兒，移開他的視線，顧左右而言他，道：“藍總，我覺得目前只有四棟樓能達到預售，從數據上，開盤火爆不成問題，但難免有些客戶沒及時收進來，可能會流失掉。”
“你的意思是，8#9#兩棟樓也推售？但這兩棟的工期，春節前根本不可能達到預售。”汪明遠在一旁搶答道。
“是的，最快也到三月中旬了。”藍楓道。
“除了這兩棟，我想再加上1#2#。”她淡淡地道。
“這兩棟就更慢了，樁基齡期還沒過，就算總包加班加點，春節不放假，最快也要到四月中旬。”汪明遠道。
邢榕嘆了口氣，沉默了。
藍楓盯著她，默不作聲。
“JK是上市公司，沒有預售證就開盤，這是行不通的。”汪明遠一句話打破了沉默。
“明遠，我的公文包落在車裡了，你幫我取一下。”藍楓把鑰匙遞給他，故意支開他，道。
此時，房間內就只剩藍楓和邢榕。
“邢總，你直說吧。”藍楓的眼睛炯炯發光，就像荊棘叢中的一堆火。
“藍總，我知道沒有預售證會被行政處罰，但這個處罰和這些流失掉的客戶相比，哪頭更重？明天原計劃推售的四棟樓，貨值大概有4.32億，按照30% 的首付款，考慮到一部分關係戶和客戶特殊情況，未必春節前能過來交錢辦手續，但也會有一部分客戶春節前按揭款能下來，預估有回款1.3億。沒有預售證的這四棟樓，房源有450套，我計劃開盤當天加推，置業顧問提前告知客戶，如果客戶現場選房，可當場簽訂物業保留協議，開盤後五天內交10萬訂金而不是首付款，也不是‘定金’，預售證取得前，這個訂金客戶可隨時退，以免客戶鬧到房管局。至於行政罰款，這個工作我來做。我預計這部分最多有300個客戶，回款也就是3000萬，別看這個金額小，但這可是提前鎖客了……”
藍楓低頭思忖著，沒有回覆她期待的眼神。
“這個學區房，火的實在是蹊蹺！”他喃喃道。
“所以，我們要提前把客戶收進來，誰知道後面會發生什麼呢。”她又故意避開了他的視線。
“嗯，說說你的要求。”他沉吟一下，道。
“春節前能否優先給我結傭500萬？”
果然，商人都是逐利的，呵呵。
他看她的眼神，瞬間藏著利劍一般的鋒芒。
……