第121章 两个亿(2 / 2)

 職場婚戀 1824 字 2024-01-04

邢榕望著窗外,眉毛擰到一起,淡淡地道:“藍楓,我知道這個項目對我眼下的境況來說,我有些貪心了,但我不想錯過這個機會。按照宛城的土地市場情況,以後再想獲取類似好位置的項目,地價至少得500-600萬一畝。”

藍楓還想說什麼,猶豫一下,把剛要脫口而出的話生生嚥了回去。他沉默了,不想她壓力太大,但又不想讓她認為他別有用心,她自己的事情還是讓她自己做決策吧。

邢榕的心頭就像壓了一塊巨石。這個項目大概100畝,按照400萬的地價,土地款共計有4個億。湊足2個億的借款,她的渠道主要有兩個:一個是項目開盤收上來的客戶首付款,大概有1.5億,另外5000萬就要想辦法從營銷代理項目上回款或者其他融資渠道。

但項目原定一個半月後開盤,即使開盤當天售罄,也至少需要半個月的時間回籠資金。況且現在客戶的購房款要先進房管局資金監管賬戶,根據資金監管的要求,監管賬戶裡的錢要想支出來使用,流程和手續不是一般的繁瑣,還只能根據工程施工進度優先支付工程款,開發商想靈活使用,難度係數可想而知。

即使2個億湊夠,項目順利拍到,剩下的2個億土地款從哪兒來?這才是問題的核心。但她已經鐵了心要把這事辦成,只要度過前期的困難,後面就是一片光明在等著她。她實在難以抗拒這個誘惑。

空氣裡安靜極了。

過了一會兒,藍楓打破沉默,悠悠地道:“邢榕,只要你想做的事,我全力支持你。”

邢榕原本一隻胳膊搭在車窗上,正望著窗外的夜色出神,聽到他如此說,努力換上一種輕鬆的表情,往他的方向湊了湊,伸出右手去摸他的下巴,笑著挑逗道:“藍總,這可是你說的,你不能光嘴上說說,得拿出實際行動啊!”

藍楓笑著斜睨她一眼,嗔道:“別鬧,開車呢!”

邢榕老實地收回自己不安分的手,調侃道:“藍總,認識你這麼久,還不知道你的身家呢!你遲早得讓我知道,不如這個時候交代吧!”

藍楓俏皮地在她腦袋上拍了一下,道:“這就開始打我的主意了!”

兩個人終於恢復了輕鬆的氣氛。

此時,邢榕心裡已經有了主意。

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