第5章 谋事在人成事在天(1 / 3)

 職場婚戀 2848 字 2023-09-09

州市飛上海的航班不多,藍楓訂了最早的一班機。州市的冬天,天亮的很晚,登機的時候,天空還只有渺茫的一點白色。

他近來疲憊得很,本打算一登機就睡覺的,但心事重,只能閉目養神,略作休整。

與校方合作的想法,他心裡沒底,胡董大概會支持他,但想說服董事會其他成員,阻力是不小的。但他還是決定走這一趟,就算是開盤前聽聽胡董對價格的預期,也能增加幾分籌謀,順帶彙報下近階段的工作,好讓高層對自己放心。

邢榕一整天都魂不守舍。

隨著開盤的時間越來越近,人們在售樓部裡進進出出,一派繁榮。

“邢榕,你真對學區有信心?哎呀,我也希望咱們能成為學區房,如果真成了,以後誰還去廟裡燒香,直接來拜你就得,我讓全售樓部的人把你像菩薩供著……”汪明遠皮笑肉不笑,道。

邢榕心說他竟說風涼話,也不怕閃了舌頭,嘴上卻淡淡地道:“謀事在人,成事在天。汪總,別在這兒花椒我了,價格什麼時候能確定?” 她不想聽他在這兒陰陽怪氣。

“價格和優惠政策還在審批中,彆著急,快審批完了,也就這兩天。” 汪明遠說完,就躲了。他不想和她討論價格,如果他能左右價格表,也不會焦慮了。

他翻開價格表的審批流程,價格表的初稿是他草擬的,營銷中心審核後再傳給他,他作為附件上傳發起流程。但審批流程中除了有營銷中心和藍楓,後面的審批涉及到分管投資、財務、營銷的三位副總裁,接下來就是總裁劉金生,最後是胡董審批,流程結束就到他備案。

如果流程中就只有這幾位領導,審批起來也不會那麼複雜,但每到一個領導那兒,公文又被轉發給下面的直屬經理,直屬經理又會轉發給項目對接負責人。而這些人,又得反過來揣測上層的意見。領導轉發給你的公文,如果就簡單直接批了“同意”,那後果估計會有些嚴重。

看著這長長的審批記錄,突然看到分管投資的副總裁批了意見“同意劉經理的意見。因地價成本過高,為保證項目利潤率,建議在此售價基礎上,上調200元/平。” 他心裡“咯噔一下”,不知道接下來這幾位大佬會如何批覆。

後天就開盤了,價格沒定,優惠政策也不清楚,客戶落位已基本梳理清楚,客戶心理的價位不超10000元/平米。而安家地產的湖光上境在如意湖的北側,南面臨湖、北面靠山,這在風水上是絕佳的位置,單價也就10000元上下。濱河新城在如意湖南側,雖說距離老城區更近,但周圍環境和湖光上境還是差了一個檔次。

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