就在汪明遠和人推杯換盞時,藍楓卻在為新項目發愁。
他本來想晾一晾,“讓子彈飛一會兒”,或者乾脆來一個“聲東擊西”。還沒等他施展三十六計,誰料安家地產也加入了這場勾地的大軍。
這個王老闆顯然是懂行的。健康路的項目單獨掛在一個項目公司名下,土地來源也很清楚,土地本身沒有“原罪”,目前土地是住宅性質,水電氣都已接駁至市政管網,紅線內外暫無不利因素。土地雖然閒置了幾年,但涉及的閒置費用和土地滯納金,這些都能在土地交割時做好風險規避。
他在土地規劃圖前站立了很久,對比原來踏勘過的幾個項目,顯然這個更具優勢。雖然位置不如濱河新城,但目前市場一路看漲,未來這樣的項目肯定很搶手。
這個馮國強,在“學區”事件中沒有佔到便宜,這次又來攪局?!究竟是攪局,還是真心要搶走項目,這個還真說不好。健康路項目距離湖光上境更近,和他做“鄰居”,確實需要多長几個心眼。
而細究起安家地產加入這場勾地大軍的情形,事情是這樣的。
這天,王老闆正在自己的茶室悠閒著品著茶。平時他這間茶室,很少有外人造訪,也就是為了方便偶爾和幾個朋友、股東說事兒才裝修出來的。最近因為來和他談項目的人多,這間茶室才熱鬧起來。
門突然被推開,一聲粗粗的“煙槍嗓”高聲笑道:“王總,好雅興!”
王老闆被這突如其來的聲音嚇了一跳,立即從太師椅上彈起來,笑道:“原來是馮總,真是稀客呀!”趕忙至對面拉開一張太師椅,請他坐下。
王老闆燒水、泡茶,一陣忙活,熱情地和馮總寒暄。
“這真是好茶,王總果然品味不俗。”馮國強笑道,端起面前精緻的骨瓷杯,品了一口,把玩著手裡的杯子,道:“王總,我在來之前,先去健康路轉悠了一圈,那可真是風水寶地啊……”他嘴角微微翹起,看向王老闆。
王老闆笑笑,道:“馮總,我手裡也就這塊地能拿得出手,我還指望它翻身呢。”
王老闆先前也是做房地產開發的,只是前兩年投資失敗,資金緊張,曾經的輝煌不再。
他雖然急於出手,但馮國強這次突然造訪,還是有些讓他捉摸不透。
“王總,最近都有哪些買家來看過?”
王老闆諂媚地笑道:“看的人不少,基本上當地的開發公司都來了,還有JK。馮總,您這方面是專家,您給支個招,怎麼能讓我賣個好價錢,讓我後半輩子養老無憂!”
王老闆雖然在州市盤根十幾年,有些政商資源,但他不想蹚渾水,更怕被一些人糾纏。他怕馮國強強買強賣,意在表明“自己要賣個好價錢養老”,知道他白道黑道通吃,但又不想開罪於他,只能強裝鎮定,額頭上已經滲出了細汗。