第61章 以身相许也不是不行(1 / 3)

 職場婚戀 2389 字 2023-10-29

邢榕火急火燎地趕到藍楓的辦公室,輕輕敲門,門突然從裡面拉開,原來藍楓正站在門邊打電話,向她使了一個眼色,她躡手躡腳地進去,在沙發裡坐下。

此時的州市已經進入11月下旬,已經開始供暖,人們已經換上冬裝。她望著窗外的一棵法式梧桐出神,大概一年半前,也是冬天,他第一次帶她去西餐廳,西餐廳門外的梧桐樹也似這般,樹葉開始飄落,露出斑駁灰白的枝幹。她還記得,飯後兩人慢悠悠地走在州市的街道,燈光把他的影子拉的很長,他想讓她做他的影子,被她一口回絕。這彷彿就發生在昨天。

藍楓掛掉電話,發現她嘴角微勾,正望著窗外發呆,笑道:“邢總,這是在觸景生情嗎?還是睹物思人?”

邢榕被他一句話拉回現實,尷尬地笑笑,道:“藍總,我記得你上次跟我說建築設計院,JK用的都有哪幾家呀?”

藍楓眉毛一挑,道:“邢總這麼好學,這都關心起設計院的事情了,項目進展這麼神速?”

邢榕知道他在打趣他,略笑笑,道:“藍總,您是TOP房企的區域總,我好不容易逮住這個寶貴的機會,還不得笨鳥先飛?希望您不吝賜教。”

藍楓笑笑,道:“如果我的學生是你,那我就勉為其難為你答疑解惑,換做別人,我還沒這個閒心呢。”又繼續道:“JK華東區域目前合作的建築設計院有五家,一般以省設計院為主,還有省裡知名的兩家,一家是省外的,還有一家是國外的設計院。省設計院是國企,產品設計是嚴格遵守國家規範的,圖紙審查通過率高,但也有缺點,雖然規範,但缺乏創新,給不了你太大驚喜;省裡知名的這兩家,一家是依託高校資源建立的設計院,一家是最開始做工業設計,後來發展做建築設計,這兩家設計院屬於後來者居上。省外的那家和國外的那家,如果項目業態不復雜,屬於常規住宅項目,不建議用,收費比較貴。”

邢榕聽的認真,又問:“你們拿地前,不是要做投資分析嗎?是讓這幾家設計院免費做強排嗎?”

藍楓看著她的眼睛,大概猜出了她目前遇到的問題,道:“一般的規矩是,如果拿地前你讓某家設計院做了強排方案,又對他們的方案滿意,拿地後,一般都是會合作的,畢竟人家前期付出了勞動。但如果真不想和他們合作,拿地後支付給他們一部分酬勞,也能解決問題,一般也就幾萬塊錢,就看關係怎麼處了。如果地沒拿到,請他們吃頓飯,也不是什麼大問題,大家下次再合作唄,設計院也不是每次做強排方案都能有收穫的,很多也是義務勞動,就像JK用的這幾家設計院,因為有項目一直在合作,讓他們免費幫忙做下強排方案算是人情,但如果一年中這種投資測算階段的方案太多,光靠蹭臉也是不行的。”

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