最多，在幾個競爭者實力差不多的情況下，讓主辦方傾向於選擇稜科地產。
說白了，稜科地產在住宅類項目上有不錯的實力和一定的優勢。
在大型場館建設方面，經驗無限接近於零。
陸武濤皺眉道：“ao林匹克村這塊‘大肉’，可不好啃。”
江飛宇的選擇，並沒有超出陸武濤的預料。
但是，此刻陸武濤心中的猶豫並沒有絲毫減少。
根據官方已經定稿的設計方案，整個ao林匹克村分為居住區、國 際區和運行區。
三個區分別是代表 團居住的區域，提供商業服務等活動的場所，以及物流、交通等後勤保障運行區域。
規劃面積，達到了史無前例的66公頃。
這還不是重點。
重點是整個ao林匹克村的建設工程，官方並不打算掏錢，而是由承建方墊資建設。
ao運會結束後，居住區的商品房產權歸屬承建方處置。
直白地說，就是你先掏錢建設，活動結束後你就可以把這些房子當商品房給賣掉了。
先墊資，後享受，這沒問題。
關鍵是，墊資的額度有點嚇人。
按照造價單位的評估結果，ao林匹克村整體建設需要30多億人民幣的預算。
因為是墊資建設，官方只用付出土地資源投入。
你要是想中標，價格肯定要往高了報。
到時候，誰也不知道中標價格會被推高到什麼地步。
是31億，還是35億，亦或者是39億？
衝到40多億，也不是沒有可能。
現在的難點在於，陸武濤就是把稜科地產賣了也湊不出30多億啊。
稜科地產賬面資產，是有18億多人民幣。
可公司名下的土地、在建房產都抵押給銀行了，欠銀行的錢也不少。
公司一次性掏出5億人民幣，都有點勉強了。
見三人都眉頭緊鎖，江飛宇鼓舞道：“夥計們，這是個幾百億的大項目，墊資3年，投資回報率至少是5倍以上，這塊‘肉’有多誘人，不用我再重複了吧！”
不說投資回報率的問題，只要能成功建設交付。
等到ao運會結束，稜科地產可以直接上市圈錢了。
韋彥妮提議道：“既然投資回報率這麼高，要不咱們按比例注資？”