“沒有。”答了一句，秦莉也是贊同道：“如果這樣的話，我覺得……要不還是像沈叔說的，你賣了買他們那套新樓盤吧。那地方交通真的一塌糊塗。”
其實我何嘗不知我買的樓盤那裡人口密度很大，早晚高峰簡直就是噩夢。但……當時能買到就不錯了，哪裡還管得了這些？
所以我有些意動地問道：“但……我那還是期房呢……能賣得了嗎？”
“原則上是賣不了，因為你還沒拿到房產證，沒辦法過戶交易。既然沒法過戶交易，那下家自然就不能辦理貸款。”笑呵呵解釋了一句，沈毅誠忽然又話鋒一轉道：“但理論上還是可行的，比如有人願意出一點的定金，鎖定你的房子，等你拿到產證的時候再辦理過戶手續。到時候你要是不願意了，那就賠他錢，他要是不願意了，定金全歸你。只不過這麼操作，主要得看買家相不相信你的人品。畢竟房子這東西，現在是這個價，等你交房的時候，又是另外一個價，最近樓市行情異常火爆，很大概率你可能會反悔。”
頓了頓，沈毅誠又補充道：“當然了，如果買家財力夠的話，為了防止這種情況的發生，他也可以選擇提高定金的數額，隨後約定，一旦你反悔就需要賠個3-5倍。這樣的話，一定程度上能杜絕你反悔的概率。”
停了他如數家珍的一番話，翻了個白眼，我吐槽道：“這世上哪裡來這種人？”
“那可不一定。”一邊的方舒揚笑道：“如果你真想賣可以去找那邊附近的中介問一問，他們手上很有可能是有這種客戶的。”
說實話，按照方舒揚的說法，如果真的可行的話……那我倒是真可以去找中介問一問，畢竟泰安的樓盤不論是房型還是質量，在業界都是有口皆碑，要比我買的那個好很多。
而且我那套面積也不大，升值潛力肯定不如泰安的。
最重要的是，有熟人還能便宜個20萬，這錢完全可以買個車位。
只是……買泰安房子的好處很明顯，我自身的困難……就更明顯了。
首先，我有一套揹著100多萬貸款的房子，要想再買一套，第一要務就是把這些貸款先還清。
其次，就算還清了貸款，買第二套房，得掏5成首付，也就是350萬現金出來。
這一出一進460-470萬……我手上雖然還有個小400萬，但也不夠啊。
更何況這些錢的用處之前就已經商量好了，一方面要給我父母換房子，一方面還要創業……
就算退一萬步講，就算不考慮我那套期房的定金，單說我手上現有的資源，比如說服我爸媽去把之前買的那套一樓帶院子的小房子賣了，湊足這麼些現金，還了貸款付了首付，但新房買完的貸款，後續一個月至少要還1萬大幾千的房貸。以我現在可以預見的情況，我立刻就會變得捉襟見肘，亞歷山大。更不要說我爸媽的房子還換不了了。