“記住，所有的樓房，除了門面外，都是限價一千元一個平方銷售，門面的話可以按市場價銷售。所以大家要注意，要確保自己未來的銷售價格不超過一千元，以一個合理的價格來競拍，否則地價加上建築成本，超了一千元一個平方的話，是要虧本的，大家明白了沒有！”
“明白了！”大家異口同聲地叫道。
“好了，無底價起拍，因為有6百66萬6千6百多個平方，所以每一次加價6百萬或以上，相當於一個平方加價還不到一元錢。競拍舉牌報價，在我從三倒數到一時，或者連叫三次後，如果再沒有人加價，就成拍了。得拍之後現場辦理手續，預繳百分之五十的地價。如果得拍不辦手續的話，6個億的保證金不會退還，而土地就由第二高價的人接手，如果第二高價的人不要的話，地塊就下一次再拍，大家清楚吧？”拍賣師又說了一句。
“清楚了，開始吧，囉嗦！”鳥大地產公司的一個人不屑地說道，“我們又不是第一次參拍，比你更加清楚規則！”
聽了他的話，拍賣師愣了一下，不過卻什麼也沒有說。
吳凡觀察了一下，這麼挑釁的話說出來，旁邊的其他公司的人也沒有人去看鳥大公司一眼。
顯然他們不敢。
因為吳凡其實看出來了，不少的人聽了這話，臉上的表情明顯是討厭和憤怒的。
但是可能還是懼怕鳥大地產公司的實力，所以不敢怎麼樣。
傳說這個鳥大公司背景真得不一般，有強權人物隱約閃現在背後支持他們。
所以這十幾年來，鳥大公司在全國各地頻頻拿地，有的地拿了之後，幾年不開工，但沒有人追責。
按規定，拍到土地後，三年不開工，政府就要把土地收回的。
當然了，他們也有對策，在快到期時，就搞一個開工儀式，大張旗鼓的宣傳，要開工了，結果卻不久就停下來了。
對於建好了明顯有利益的地塊，他們當然會馬上建房，這樣資金回收快。
而當前沒有明顯利益的地塊，他們就是在等土地升值。過個幾年，可能因為開發等原因，這裡會成為更加有價值的地段，這時他們只要把地皮轉賣，賺的錢可能比自己開發還多的多。
“清楚了就開始！”拍賣師做了一個請的手勢。
“六百萬！”
“一千二百萬！”
“五千萬！”
“……”
馬上，各家地產公司就開始了報價。
一開始，報價肯定是非常激烈的，反正零元起拍，遠遠達不到自己的心理價位。
各家地產公司心中都有一筆賬，限價一千元，那地價一定要在四百元之內，否則加上建築成本，一千元絕對要虧本。
一個平方的地價假如是四百元，那麼這裡總共是6百60多萬個平方，就是總的地價應該是在24個億左右。