次日一早,何景就帶著一行人馬前往德生地產,與高生德簽訂合同。
其實一般來說,地產商拍到的地是不能交易的。
不過凡事都有例外,雖然地不能賣,但擁有地的地產公司可以賣啊。
每家地產公司去拿地,肯定都會再成立一家新的公司。
拿到的地,也會放在那家新公司的名下。
而這次和德生地產的交易,就是那家擁地公司的股份。
如今的監管力度也不怎麼高,整個交易非常順利。
天天互動這邊效率也非常高,在和德生地產簽訂合同之後,三天時間,就把剩下的賬款都打了過去。
主打的,就是一手快刀斬亂麻。
目前天天互動賬上躺著三個億的現金,根本就花不完。
而且馬上就要交稅了,這筆支出剛好用來當做投資支出,能減不少稅金。
天天互動拿到的那家擁地公司,有關地產行業的手續都是齊全的,也不需要再跑一遍。
簡單的改了個名,從原本的福晟地產,改成現在的問天地產。
整個交易就真正結束了。
雖然不管是江鶴,還是何景對地產行業都不太瞭解。
但解決方案也很簡單——挖人。
何景直接從一個知名地產公司,挖了一整個團隊過來。
而且由於江鶴給這家地產公司的目標非常明確,就是讓他們在保證質量的情況下,以最快的速度把房子蓋好。
並不需要他們去負責銷售的事,所以地產項目進度變得非常快。
設計院這邊剛一出圖紙,地產公司負責人就立刻找了三家建築公司進場。
三家公司同時開工,共同建設這個項目。
而江鶴在看到別墅的效果圖之後,也表示非常滿意。
雖然由於一些特殊原因,別墅的設計做了一些妥協,但總體上江鶴還是挺喜歡的。
中式庭院的風格,確實挺好看的。
畢竟位置可是在未來的市中心,江鶴也不能太過分。
地產公司的事到這也就告一段落,接下來就是緊鑼密鼓的建設工作。
整個小區建設,預計需要兩年零六個月。
其中別墅區會優先建設,半年之內就能將三棟獨立別墅建好。
接下來才是聯排別墅和樓房的建設。
由於採用了最新的建造工藝,項目的建設成本還是非常高的,達到了一億四千萬。
加上買地的六千零九十萬,項目總成本超過了兩個億。
在看到這份項目報價的時候,何景真的是腦殼疼。
這麼高的建造成本,哪怕是六千一平的房價,也賺不到什麼錢啊!
媽的,有錢也不能這麼造啊!
好在地產公司可以貸款,目前建設所花費的資金,還都是從銀行貸出來的那3000多萬。
不過就算沒有這三千萬,何景也不用為資金擔心什麼。
畢竟《怪物世界》如今一個月的營收,差不多就能覆蓋這次地產項目的總成本。
何景安排好地產公司所有的事,已經是快一個月過去,總算是可以鬆口氣。
面對地產這種他不熟悉的行業,何景真的是小心小心再小心。
生怕哪個地方出錯了。
還是天天互動這種遊戲公司好啊,自己在那邊只需要把持大局就行。
地產行業真的太忙了,無論何時都有忙不完的事情。