第785章 获得一致认可!(1 / 4)

 都市日常 3255 字 2023-06-22

20個代表談完情況後,整整用了2個小時,王鴻濤一直認真傾聽,不時的做著記錄。

網絡上,觀看直播的人從上百萬降到了三十多萬,大家發現,上訪事件沒有劍拔弩張,很不過癮,大失所望,沒啥熱鬧可看!

但是還有無聊的人在看,見識一下政府處理上訪問題的過程,閒著也是閒著。總之,負面的議論很多,頂多就是說幾句長安爛尾樓真多,但沒人說王鴻濤的不是,因為這都是任職之前的歷史遺留問題,怪不到現任領導頭上來,不明是非的鍵盤俠是有,但無傷大雅!

而且,鬥音後臺知曉情況後,馬上做出處理,屏蔽了一些不當言論,怎麼著也不能自家人拆自家人臺。所以,這次上訪問題的解決向好的方向發展,並沒有引起社會性的口誅筆伐,但長安市委、市政府後續的處理,很多人會關注,所以“爛尾樓”的問題必須得處理好。

聽完大家的反應,王鴻濤說道:“大家的情況我都瞭解了,雖然情況各異,但總結起來無非是這幾種情況:1、商品房預售制度不完善,2013年以前,長安無證銷售、五證不全的樓盤屢見不鮮,預售制度不完善,監管乏力,開發商水平參差不齊。2、小房企容易資金鍊斷裂,在過去的幾年,有很多本地的或者異地的開發商進入房地產,有些小房企甚至不具備操盤的能力,再加上市場的不規範,開發商准入的門檻也不高,所以以協議的方式獲取土地的手續也簡單。這就導致一些開發商投入很少的資金就開始動工,一旦後續銀行緊縮,後續貸款跟不上,或者某個環節出現問題,就會立馬陷入資金鍊斷裂的境地,只能停工。3、被城改和拆遷拖垮,長安是個城改很多的城市,這個我們都知道,部分開發商在與被拆遷戶溝通補償協議時無法達成一致,導致拆遷長期擱置,無法正常施工,被城改硬生生拖垮的項目不在少數。4、房企決策上失誤,中途調整投資方向。這完全是開發商自己的鍋,一開始決策就有問題,最初搶先拿地,但實施過程中卻發現拆遷量過大、賠償過多,很可能無法盈利,所以中途停工,調整方向,有些無良的,甚至直接跑路。5、最後一條,大家可能不方便說,我替你們說吧,涉及官商勾結,共同牟利!

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