“是不是感覺太空曠了？”
“其實中間別墅面積並不是很大，主要是院子面積大。”
真正主別墅面積只有區區不到五百平米，剩下的基本是草坪，綠化植被的面積。
另外，前面還有池塘，假山。
根據視頻上來看，環境是相當不錯，至於價格應該也不會太便宜。
“楚先生，我已經提前瞭解過了，起拍價是一億八千萬~”
“平均六萬塊一平！”
張餘濤開口說著，還不忘從旁邊拿出一個簡單的介紹冊。
“六萬塊一平，在魔都基本上處於中間價位，不過這裡畢竟是鉑金區，初步估計，成交價最起碼還能增長三分之一。”
一億八千萬的起拍價，若是再增長三分之一，就是兩億多了。
不過位於這樣地段的一個豪宅，兩億也還算正常。
若是在魔都真正的市中心金融街，恐怕這個價格還要再翻至少兩倍。
“鉑金區的的房價，當初開始售賣時是多少錢？”出於好奇，楚楓隨便問上一句。
他來雲海大學上學之前，這裡就已經早就售空了。
據說當時，那些魔都富豪可是排著隊來這裡訂房，甚至就連周圍幾個大城市，都有人來這裡買。
“這個還真值得和您說說。”
“不算莊園，就是單單這裡的普通別墅，當初是十八萬塊一平米。”
“和現在拍賣的價格，整整差了三倍。”
“一套普通的七百平米獨棟別墅，價格都在一億兩千萬。”
“這也是現在為什麼很多富豪明明不住在這裡，但卻不願意將這裡房子出售的直接原因。”
張餘濤說完，楚楓不禁有些驚訝。
難怪這裡一個空房子都沒有，好不容易有一個，還是因為破產清算。
“看這裡的房子，應該是近幾年剛剛才建成。”
“這麼短的時間腰斬了三分之二的價格，這是怎麼做到的？”
“……”
“這您就有所不知了。”
“當初這裡是在魔都市區規劃重點項目內的，這個別墅區就是為這個項目而建。”
“後來項目臨時取消，這裡也就這樣了。”
張餘濤說完，不僅僅楚楓明白，就連旁邊的蘇清煙也同樣反應過來。
合著這些富豪當時在這裡豪擲重金，原來是為了投資。
就現在看來，明顯是投資失敗了嘛。
“果然，投資有風險，出手需謹慎。”楚楓搖搖頭。
經過這麼一說，今天這場拍賣會，這套三千平米的莊園，價格還可能會更高。
至於具體能高到哪去，還沒開始拍賣，現在誰也不清楚。
咚咚咚~
就在幾人小聲交談之際，前面臺上出現幾人。
走在前面的是一位頭髮花白的老人，身後還跟著兩個穿著旗袍的女子。
在最中間，一柄木質小錘安安靜靜放在臺上。
“歡迎大家來到這次拍賣場。”
“自我介紹一下，我是五葉集團董事長，我叫葉天明！”
“今天，就由我來主持這次拍賣會，希望大家踴躍競拍。”
“……”
“五葉集團，魔都鼎鼎大名的物業集團，鉑金區就是他們負責的。”
臺上五葉集團董事長講著，下面張餘濤給楚楓小聲解釋道。