“陳默，現在宮氏已經在你的掌控之中了，以後，這宮家就是你當家做主了。”
“我不要求你別的，我只希望，你別負了紫苑，否則，我饒不了你！”
“叔叔你放心吧！我陳默，一定會給紫苑整個世界！”陳默認真道。
“嗯……”
宮銘沉默了一會兒，接著道：“宮氏接下來的發展，你怎麼看？”
“房地產這個行業，在未來十幾年必定是全國經濟支柱產業，接下來，我要利用資金優勢，擴大宮氏房地產的市場，以江北為中心，向全國擴展，把宮氏做成全國最大的房地產公司！”陳默道。
“全國最大？”
宮銘苦笑道：“你知不知道光是要吞掉江北的房地產市場需要多少資金？
你的那些錢，砸進去，能吞掉一半的市場就很不錯了！
更別說整個省，乃至全國的房地產市場了。”
宮銘的話，並沒有讓陳默感到意外。
這個時候的大多數房地產商，還是那套玩現金流的老思想。
“宮叔，如果只靠砸自己的錢去玩，那的確很難做到。”
“但是換一個思路，換一種玩法，就有可能了。”
陳默笑道。
“什麼玩法？”
“比如說，咱們買完地之後，把地抵押給銀行，再把買地的錢給套出來，這不就等於沒花錢買地嗎？”
“然後在建設的時候，我們先支付30%的預付款，讓承建方先墊資，等到建成後，驗收過關，再給他們尾款，那時候咱們的資金就回籠的差不多了。”
“還有，房子沒建好的時候，咱們就可以搞預售！預售的房子，可以給一些優惠折扣。”
“這樣，賣房子的錢，在房子還沒建好的時候，就已經全部到咱們手上了。”
“我們再拿這筆錢去買地，接著去銀行做抵押，這樣套娃式的擴張，很快江北的房地產市場就能被咱們吞下了！”
陳默說的正是不久之後許多房地產公司管用的套路。
在後世的人看來，已經司空見慣，但是在2000年的時候提出來，讓宮銘頓時感覺打開了新世界的大門！
“這……這就等於是一直拿銀行的錢蓋樓！萬一中間有任何一條資金鍊斷裂了的話，那豈不是……”