乍一看，高啟強是贏了。
香江李家父子倆，雖然拍中了地皮，卻多花了不少錢，算是輸了。
不過……
一旦透過表象看本質，就會知道這件事並沒那麼簡單。
這場土地競拍，看似是李家和汪裴綸、高啟強競爭。
汪裴綸看似是西蓉地頭蛇，但其實還沒啥實力，又是個滑頭，所以純屬打醬油。
真正的對決，也並非是李家父子倆和高啟強，而是同高啟強背後的徐雷在較勁。
沒有徐雷在背後力挺支持，他高啟強算什麼東西？
區區一個提線木偶，純純的傀儡而已。
但這更加深層次的交鋒，李佳辰並沒有告訴兒子。
不是想留一手不教，而是他自己現在，也還沒琢磨透。
自己到底是哪兒得罪了徐雷，為什麼他要跟自己作對。
你玩你的高科技，我玩我的房地產。
大家井水不犯河水，相安無事多好？
思來想去。
李佳辰覺得還是自己之前的推論沒錯。
徐雷就是一個陰陽人。
表面上給高層建言獻策，要確保房地產行業健康有序發展。
私底下卻暗中通過高啟強，在房地產行業謀劃佈局。
西蓉南城一號，這塊總面積一千餘畝，地理位置極其優越的超大地皮。
徐雷肯定看上了，估計都和西蓉市裡商量，就在附近建軟件園。
然而……
讓汪裴綸放棄很簡單，讓自己放棄卻太難。
索性乾脆就做個局，讓自己鑽進去，拍出個高價。
要麼捏鼻子認了，拿出三十多億巨資，將土地成交。
要麼就只能毀約，將上億的競拍保證金打水漂。
無論哪種結果，對自己來說都很難受。
尤其是第一種。
花了高價買下地皮，還必須得在兩年內開工建設，否則就會被無償回收。
如果還是像以前那樣，慢慢騰騰的開發，拖它個幾年乃至十幾年，坐等升值。
這麼做看似不違規，但資金壓力卻太大了。
三十四億一千萬啊！
這麼一大筆錢，光是放銀行裡，少說都能拿到5%的年化利率。
相當於一年啥也不幹，就得浮虧了一個多億。
況且即便是拖拖拉拉的開發，也是要花不少錢的。
即便自己有錢，願意熬。
熬他個十年八年，等房價漲起來。
這對徐雷來說，也沒半點影響。
西蓉這座平原型城市很大，有的是地方可以投資建設。
從三環路一路往南，出了繞城高速公路後。
有的是土地可以開發，並且價格還更便宜。
同樣的三十多億，起碼能買到兩千多畝土地。
別說建一座軟件園了，就算再加一座大型商業綜合體強盛廣場，也綽綽有餘啊！