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南京外城城郊，一處雅緻的別院。
別院意為正宅之外的宅院，也稱為偏院，通常都是主人用於接待親朋的，別院一般都修在城郊，依山傍水，風景美好，空氣清新，又遠離喧囂，十分適合休閒避暑。
牙人正領著一名客人李員外看宅子，李員外似乎對宅子很滿意。
“我聽說此院乃於少卿的宅子？”
“沒錯。”
李員外點著頭：“此院修得頗為雅緻。”
牙人撇撇嘴：“一般。”說著推銷起自己正在出售的其它別院：“我手裡還有兩處別院，離此不遠，那兩座別院此院強多了，李員外有興趣去看看嗎？”
李員外似乎已相中此院：“我覺得此院很不錯。”
牙人小聲道：“實不相瞞，此院先前是一處墳地。”
“(⊙_⊙)”
李員外心裡有一點發憷起來了，墳地？不過想想此院市價遠低於其它別院，也就不在意了。
“古往今來，哪裡沒死過人，哪裡不是墳地？”
牙人認真的道：“既然您都這麼說了，我也就實話實說了，此院前不久死過人。”
“(⊙_⊙)”
李員外驚了，斜眼一瞥牙人，心忖其真是賣房子的嗎？哪怕房子死過人，哪個牙人會告訴客人？
又是墳地，又死過人。
李員外嫌棄晦氣，終於是放棄離開了。
牙人前腳剛送走李員外，後腳又來了一名馬員外。
牙人又領著馬員外逛起別院，為客人介紹院子。
“小的當牙人十年了，從來都是以誠相待，不滿馬員外，此院蟲多溼氣大，許多屋舍房梁都被蟲蛀了。”
馬員外微笑道：“無妨，我若將此院盤下來，會重新修繕。”
“此院先前曾是墳地。”
“無妨。”
“此院先前曾死過人。”
“無妨。”
馬員外仍是微笑，哪怕是凶宅，他都不在意，因為此院確實遠低於市價。
牙人問道：“您知道此院賣多少銀子嗎？”
馬員外神秘一笑：“實不相瞞，我認識於家的管家，聽說於家已開出底價，只要一萬二千兩。”
“您能一次付清一萬二千兩嗎？”牙人挑眉道：“於家要的是黃金哦？”
“只要黃金嗎？”馬員外皺眉道：“那我想想辦法。”
牙人眼見嚇不退客人，只能使出殺手鐧了：“馬員外，實話告訴您，提督南直隸防務總兵官李大督帥，也託人來看過宅子了。”
提督南直隸防務總兵官託人來看過宅子？馬員外嚇得落荒而逃，誰敢跟提督南直隸防務總兵官搶宅子，活得不耐煩了嗎？
夜晚，牙人受召來到於家，進到了書房。
於少卿皺眉道：“本官聽別院的僕從說，下午有兩位客人來看過宅子？為何沒成交？”
“他們壓價太狠了。”
“他們出價多少？”
“一個只願意出六千兩，一個只願意七千兩，離您的要價，相差甚遠。”牙人幽幽的道：“目前出價最高的就是八千兩，您若有意，我即刻幫您聯繫出售。”
於少卿咬牙切齒，八千兩也太低了，但朝廷的撤查恐怕要來了，他只能咬著牙，忍痛答應以八千兩出售別院。