諶總自然是有備而來,而且泰和山莊現在基本屬於他的獨立王國,泰和集團基本把這邊的業務放手讓他一力操作,所以他非常上心,從容用了十分鐘,把泰和山莊民宿的經營情況有點有面地介紹了一下,總的來說,基本上每家民宿都能夠賺錢,但是比起開業的火爆,似乎正在慢慢降溫,說不定就會突破虧損與盈利的臨界點,這種發展趁勢比目前的具體經營狀況更讓諶總擔心,這已經不是居安思危,而是要及時扭轉這種勢頭。
楊中一旁聽著,剛開始漫不經心,想著跟他無關,也跟他目前面臨的困難和挑戰無關,但是突然之間反應過來,開始認真傾聽並且用心思考,諶總說完,他也像諶總一樣期待地看著葉三省,心想這個總是給人帶來神奇的黑馬,這次又有什麼招數。
葉三省嘆了口氣,說:“消費市場都是這樣,喜新厭舊,我發覺江城人對於這一點特別表現得突出,比如新開一家餐飲,基本上每個人都想去嘗下鮮,除非它的口碑特別不好,所以新的場所開業三個月,生意都是滿的,泰和山莊我想也是如此,你們可能被開業的火爆場面迷惑了,覺得民宿+酒吧+咖啡館或者其它方式就應該火爆,就應該大賺特賺,這種心理其實是片面的。”
夏敏不滿地反駁:“我們商藏,基本上半年就賺回了投資,而且現在生意依然堅*挺,不說週末,平時都經常預約不到茶臺。”
葉三省點點頭:“我們研究一種現象,一種模式和某一件事,都不能以個案代替整體,代表趁勢。商藏的成功,有很大部分是因為夏總你個人的魅力和你們夏家的資源人脈,光是你們那一群富二代,就完全可以撐起商藏,而且商藏走的是高端路線,不能像其它民宿,面向的是更廣大的群體,也是更容易被大氣候小環境影響的群體,所以不能把商藏做個具有代表性的個體來分析和舉例。”
諶總怕夏敏再次糾纏,首先肯定說:“是這個情況。商藏目前在所有的民宿中,是經營狀況最好的,但其它的民宿普遍就不太好了,住宿上座率只有五成左右,酒吧咖啡館的收入,只有週末好一些,有的時候,會出現零收入的情況,我們也跟很多民宿老闆交流過,覺得純粹打廣告或者優惠這些常用的手段都不足以吸引遊客來,如果要開新項目吸引遊客,那又是重大的舉措,投什麼項目,心裡也沒有底,我想到葉書記思維靈活,不管是臨江鎮,義雙一山一湖,都是了不起的構想,泰和山莊的民宿也是葉書記的靈感,所以今天專門來拜訪,請教。來,我和夏總,代表泰和山莊民宿群落先敬葉書記一杯,請楊縣和易總作陪。”
楊中不動聲色,好脾氣地舉杯,聽從諶總的安排。
碰杯後,葉三省說:“我有一個想法,可供諶總參考,就是你們可以在湖邊搞燈光秀?”
“燈光秀?”
諶總不解地問,話音未落,楊中已斷然道:“不行。你們不能搞。”