轉頭跟幾位股東討論關係著他們賺錢大業的事，也就是文化東部新城他們的房產開發。
安置房修建不用說，穩當，賺得到一點小錢；文化山房也不用說，形勢一片大好，半山腰的幾百套房肯定能夠賣完，開盤均價以一萬元每平米計算，起碼能夠賺到一點五個億的帳面利潤，重點是下面幾幢樓的銷售，大家現在都沒有底，現在才打地基，預計將來的開盤價在五千五左右，利潤能夠摸到一個億，但萬一銷售不暢，這個利潤就很難說了，更怕是因此帶來的資金壓力，所以葉三省認為，需要在下面幾幢樓的銷售上做功夫。
然後是另外拿的那塊地。大家討論了很多方案，目前比較傾向於修一幢公寓樓，二十平米左右，裡面可以設計客廳兼臥室帶廚房衛生間，適合單身青年或者小夫婦，目標人群主要是工業園區那些企業工作的年輕人，當然也包括各鄉鎮到縣城打工的年輕人和買不起套房的家庭。葉三省還建議可以聯繫一些品牌酒店和連鎖酒店，如果他們有意向，可以按照他們的需要進行規劃和建築。當然，萬不得已，還是隻有老老實實地修建住宅樓，不過那就得面對其它十來個樓盤的正面競爭。
最重要的還是資金問題。
首先是文化山房，當時呂治淮是以招商引資，項目引進的方式入場的，這個項目是要打造新城和文化的文化地標，包括一個文化大劇場，一個公園和一個文化文化研究中心，也可以稱為文化的文化產業中心，提升整個文化新城的品質，當然，文化政府方面也有一些要求，比如進場和開發時間，不能破壞整個山體本來面貌和植被，開發面積控制在某個程度和範圍，基礎設施完全由開發方負責等，最優惠的條件是土地出讓這塊，只是象徵性的收取費用，如果相關部門非要計較，還是能夠找出很多問題，但是這次城推會特殊一點，歐陽堅現在跟姬中恆關係也特殊，文化東部新城同樣特殊，所以這算是特事特辦，也可以說是呂治淮撿了一個大漏，捕捉到了一個最好的機會進入文化東部新城的開發，但是無論如何，看似佔了大便宜的背後，還是要承擔鉅額的開發資金壓力以及銷售壓力。
眾志公司做為跟呂治淮聯合開發一方，表面上是五五佔股與分成，實際上是呂治淮投四分之一的開發資金，到時享受五分之一的利潤，而且不參與管理與運營，整個文化山房的啟動資金六千萬已經陸續投了進去，夏敏家的建築施工隊已經全面開動，按照協議，只要基礎工程完成，開發方眾志公司就要開始按照工程量按月或者按季支付，雖然夏敏也是眾志公司的股東，一兩次拖一拖沒關係，但工程款還是必須要支付的，資金問題必須解決的。