歐陽堅這天中午用了整整一箇中午來研究這個方案,也讚歎了整整一箇中午。
當然,這個方案並不完整,至少做為縣委書紀,他可以從兩個主要的方面進行補充。
一是其它項目。
這很自然,葉三省級別不夠,這兩個月的指揮部開會他都無法參加,只能依靠從吳志奇那裡獲得的信息進行思考,他也無法直接插手,但歐陽堅可以,他是總指揮,而且他站的高度也是整個文化縣最高的,——這是由權力決定的。
以前這些項目推進不力,根本原因是各個項目的負責人都很迷茫,不知道最終要做一個什麼樣的項目?這個項目在整個臨江新城二期工程的作用?現在葉三省給每個項目提煉一個“館”,再通過這個“館”形成合力,所有的項目負責人一下就該明白了,也明白這個項目的主次,最終結果,——歐陽堅決定下午就召集所有的項目負責人來圍繞這個“館”,有目的地做文章。
二是寶來山項目中的土地屬性問題。
葉三省只提出了劃分整個開發區域的功能區,然後因地制宜地分割出三十塊左右的地邀請藝術家選擇入駐,但是仍然沒有解決這個最核心的土地屬性問題。但是縣委書紀有他自己的考慮。
歐陽堅決定多管齊下:可以租用寶來山現有村民的住宅,推了重建,只要給重建的規模設一個限定就行;對於現在集體屬性的土地,可以用租賃的方式,先簽訂二十年,再設一個續簽優先條款(因為目前的法規不支持二十年以上的年限);對於可以從市上爭取到的商業用地,看看有多少指標,化整為零進行競拍,肯定可以拍個三四十萬一畝。
當然,也可以支持藝術家與當地村民合股,反正方式多樣,只要能夠栽出梧桐樹,就能夠得到周仲榮的賞識和支持。
——現在整個江城官場都看清楚了,周書紀的工作作風和個性,就是大膽大膽再大膽,聽話聽話再聽話。這其中,有寶來村葉書紀搶到了第一記馬屁的重要原因。
元旦前那天晚上,葉三省再次跟高雪皎,齊雍峰,陳總,李博,周波他們聚飲,唱歌的時候,葉三省當著曹紅麗和馮清的面,拍著胸脯向齊雍峰保證,寶來山開發,絕對有齊雍峰一席之地。
連幹三杯。
齊雍峰完全明白這個年輕人不像很多官員那樣玩文字遊戲,這個一席之地不是“燕山雪花大如席”那個“席”,很可能是“席捲天下”的“席”。
——平安夜那天晚上,他就是這世上前三位最先了解葉三省開發方案的人。
他非常快樂,僅僅往葉三省後備箱甩了一箱酒,不到一萬塊錢,就買到了這個能力出眾,前途似海的年輕人重視和認可,或者,不是酒,而是因為他那天莫名其妙地前往寶來村準備勸說葉三省,然後一起坐在潘家茶鋪前面的路邊一起喝了一頓酒。