“是，杜總。”
地方政府通過出讓國有土地使用權獲得預算外收入，也叫土地財政，隨著城市化進程，賣地越來越成為地方政府主要收入來源，尤其是經濟欠發達地區。
國家規定，經營性用地使用權必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓，所有符合資質的房地產商都可以通過競買的方式取得土地使用權，只要有足夠的資金和雄厚的經濟實力，就能在競爭中取勝。
客觀上，中小房地產公司實力一般，拿地比較困難，房地產業越來越向頭部集中。除了在一級市場拿地，房地產公司還可以通過股權收購、在建工程轉讓、代建代銷等方式獲取項目和利潤。
“明翰，我爸住院了，說是心臟不好，你快去醫院看看。”這一天，杜總前妻王珊從英國打來電話。
“你爸住院了？他怎麼沒和我說？”
“我爸知道你忙，他不想麻煩你。”
“那麻煩什麼，在哪個醫院？我一會兒就過去看看。”
“住第一人民醫院，老幹部病房。”
“好。”
杜總雖然和王珊離婚了，仍然和王珊家保持來往，前面說過，杜總曾經是王珊爸爸的下屬，下海經商也是靠著王珊爸爸的支持。
杜總現在很成功，前岳父家有什麼大事小情，他還是會管，一方面出於報恩，一方面王珊爸爸雖然退休了，影響力還在，而且，王珊當年提出和杜總離婚，王珊父母是不同意的。
“爸，您哪天住的院？心臟不好？”杜總手捧鮮花籃和水果籃來到醫院。
“昨天住的院，換季了，身體有些不舒服，沒啥大問題，誰告訴你我住院了？”王珊爸爸說。
“王珊給我打的電話，您怎麼沒告訴我，我陪您來醫院。”
“是我不讓王珊告訴你的，你工作那麼忙，我也不是什麼大病。”
“都做什麼檢查了？”
“心電圖、心臟彩超都做了。”
“要不要做個核磁共振？”
“醫生說暫時不用，我覺得沒有什麼大問題，休息休息就好了。”
“哦，一會兒我再找醫生談談。”
“放心，沒啥大問題，我一時半會死不了。”
“看您說的，您要好好保養身體，兒女們還需要您把關吶！”
“我老了，把不了關了，對了，明翰，我聽說你最近沒少收購，把什麼海廉地產給收購了？”
“我沒收購海廉地產，我只是接手了海廉地產幾個項目。”
“你要注意樹大招風啊！做生意和做人是一個道理，能幫助別人就幫助別人，既不要乘人之危，更不要落井下石。”
“爸，我沒有乘人之危，我接手了海廉地產兩個爛尾樓項目，這兩個項目眼看就要違約，老百姓都上街舉牌了，都是燙手山芋，誰也不要的項目。”