“不知道大家注意到沒有，從遠處看，新大地廣場像一座寶鼎，成為雲浦區的新地標，從近處看，新大地廣場品質精良高端大氣上檔次！多餘的話我也不講了，下面，讓我們以熱烈的掌聲歡迎長江華成集團總裁杜明翰先生上臺講話！”主持人邀請杜總上臺講話。
“各位領導、各位來賓，大家上午好！感謝大家在百忙之中光臨新大地廣場項目竣工及開盤儀式！長江華成集團成立於2006年，公司從無到有、從小到大，每一步的發展都離不開在座老領導和各位嘉賓的大力支持和幫助，我在此向大家表示衷心感謝！”杜總在臺上深鞠一躬。
“鍛造一流企業、建設一流產品、造福職工、回饋社會是長江華成集團的一貫宗旨，剛才，主持人說新大地廣場成了雲浦區新地標，這實在不敢當，我們還有很多缺點、很多不足，在經營管理方面還有很多需要完善的地方，路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索，我相信，長江華成集團的明天會更好！為了表示我的誠意，在座諸位一會兒如果想買房，我提供VIP待遇，不僅不用排隊，房價還打九五折！”女秘書寫的講話稿，杜總沒有完全採用，後面幾句話是杜總臨時加上去的。
“好！好！能不能打九折？”臺下觀眾喊。
“對不起，九折打不了，只能打九五折。”杜總笑著說。
“下面，有請特邀嘉賓，東南房地產研究院院長張辰宇先生講話，大家歡迎！”主持人說。
“女士們、先生們，大家上午好！我是東南房地產研究院院長張辰宇，很高興參加新大地廣場項目的竣工及開盤儀式，杜明翰總裁讓我講幾句話，講什麼吶？別的我也不懂，我就講講大家都十分關心的房價問題吧。有人說，現在房價這麼高了，每平米均價3萬2了，房價應該不會再漲了吧？我們看看慶東去年房價是多少？去年慶東每平米均價1.89萬，今年比去年上漲將近1倍，就是說，如果你去年花200萬買了一套房子，今年買同樣的一套房子就得多花將近100萬。”頭髮花白、舉止優雅的張院長手拿麥克風說道。
“10年前買不起房子，10年後仍然買不起，大家說為什麼會這樣？因為中國正在進行城市化，中國現在的城市化率不到40%，我認為房價還有20年上漲空間。除了城市化，貨幣供應量也越來越大，這幾年，大家是不是覺得錢變毛了？再有，土地供應規模也要進一步收縮，因為中國要保持18億畝耕地紅線，13億人要吃飯，耕地面積就必須保證。綜合上述幾項原因，我敢說房子是稀缺資源，買房不僅保值，還可以增值，有錢要買房子，沒有錢，貸款也要買房子，而且，不能只買一套，越多越好！”