項目開盤後，銷售情況不是很好，看的人多，買的人少，杜總心裡涼了一大截，他在銷售大廳轉了一圈就走了，中午他要請出席儀式的老領導和一些重要嘉賓吃飯。
考慮到老領導喜歡吃傳統菜，午餐定在濱州路雙盛樓飯店，包間裡有兩張大餐桌，一張餐桌能坐20人，杜總正在招呼客人，安排秘書點菜，手機突然響了。
“杜總，報告您一個好消息！”電話是銷售部孫部長打來的。
“什麼好消息？”杜總剛從銷售現場過來，沒覺得有什麼好事。
“剛才來了10幾個溫州人，來了就開始買房，一個老太太一下子買了3間商鋪20套房子，其他人也買了不少。”
“真的嗎？溫州炒房團來了？”杜總一下子提高了聲音。
“對，溫州炒房團來了，他們出手可真大方啊！10套20套那麼買，不辦貸款，全都是現金，一捆一捆的現金，其他人都看傻了！”孫部長興奮地說。
“孫部長，這些溫州炒房團是你介紹來的？”
“不是我，我也不知道他們怎麼來的。”
“好，馬上把消息放出去，組織員工穿便裝排隊，趁熱打鐵，一定要把氣氛搞上去！”
“是，杜總，我馬上安排。”
“對了，我現在正在請老領導吃飯，我脫不開身，你一會兒請這些溫州人吃個飯。”
“杜總，午飯什麼標準？”
“你自己決定，炒房團都是有錢人，吃點好的，不能小氣！”
“是，杜總。”
放下電話，杜總臉上露出笑容，剛才的陰霾一掃而光，太好了，這些從天而降的溫州炒房團真是解決大問題了！
溫州人素有東方猶太人之稱，改革開放初期，溫州人以家庭作坊起家，一家一戶生產皮鞋、打火機、褲腰帶，等等小商品。掙到第一桶金後，溫州人敏銳地捕捉到房地產會在中國迅猛發展，他們果斷放棄家庭作坊，改為大舉炒樓，足跡遍及大江南北。
據保守估計，溫州有10幾萬人常年以炒樓為生，可以動用的資金高達1000億元，相當於2009年青海省全年GDP總量。
在溫州炒房團的帶動下，新大地廣場項目不到一週就全部售罄，新大地廣場項目總投資2.4億，賣了7.6億，淨賺5.2億，杜總打了個漂亮的翻身仗。