“行長，天誠置業的張總來找您，我讓他過來？”回到辦公室，秘書進來通報。
“好，讓他過來吧。”
“行長，這是需要您籤批的文件，我放在您辦公桌上了。”
“好，我知道了。”
“茶是新泡的，我放在茶几上了。”秘書動作熟練地泡了一壺茶。
“好，謝謝。”
“王行長，開完會了？”秘書走後，天誠置業張總進來了。
“開完了，開了個小會，坐，喝點茶吧。”王行長招呼張總坐下。
“王行長最近喝什麼茶？”
“天涼了，我喝點金駿眉。”
“嗯，好茶，這茶不錯。”張總喝了一口茶說。
“怎麼樣，味道還不錯吧？”
“王行長是行家，這些年，我跟著王行長喝了不少好茶。”
“張總，你太謙虛了，你是房地產老闆，我是小小的二級分行行長，我的茶都是勞保茶。”
“王行長，看你說的，你是我們的財神爺，我在你面前就是一個小學生。”
“你別忽悠我了，說吧，你找我有什麼事？”
“王行長，我想貸點款。”
“貸款？你上次的貸款還了嗎？”
“馬上就還，我的銀都花園賣得挺好的，回款速度很快。”
“這個花園，那個花園，你們房地產企業樓盤名字都一樣，自己一分錢不拿，全是銀行貸款和購房者的首付在週轉。”
“我們怎麼不拿錢，供應商的錢不得我付嗎？”
“供應商都是墊款施工，樓盤賣出去才給人家錢，那也是我們銀行的貸款。”
“嘿嘿，這點事逃不過王行長的法眼，你們銀行也沒吃虧呀？房貸利率一年比一年高。”
“我最瞧不起你們這些房地產老闆，掙了錢還裝窮，我可是看著你們一步一步發展起來的。”
“王哥，我知道，沒有你的支持，我哪能走到今天？”
“在單位別叫哥，別人聽到了不好。”
“是，王行長。”
“說到底，這一切都建立在房價永遠上漲的假設上，老百姓買漲不買跌，不知道房地產調控什麼時候來，我就怕你資金鍊斷裂，到時候還不上銀行的錢。”王行長喝了一口茶後說。
“王行長，我一直按照你的教導控制槓桿，和別的房地產企業比，我負債率不高。”
“那就好，那就好，你想貸多少？”
“10億，我想貸10億。”
“10億太多了，超出分行行長的權限了，今年，省行調低了分行行長的權限，還成立了貸款審批委員會，超過一定金額的貸款都要上會。”
“那5億吶？我貸5億總可以吧？”
“你用什麼做抵押？現在貸款都要有抵押。”
“我新拿了一塊地，我用這塊地做抵押。”
“好吧，你準備好貸款申請材料，剩下的事交給我辦。”
“謝謝王行長，事成之後，我給你1%辛苦費。”
“什麼辛苦費不辛苦費，不用了。”
“王行長，沒有你的幫助，哪有我張大鵬的今天，別說1%了，10%都應該。”
“你太客氣了，回頭再說吧。”