黃建在官場和商海中奮鬥多年，早就養成了喜怒不形於色的城府。哪怕是最早跟隨在他身邊的人，也從來都沒見過自己的老闆如此失態過。
在東北呆了四十多年的黃建突然嘴裡冒出一嘴川蜀方言，大家才意識到，黃老闆的其實是川蜀省人。
其實也難怪黃老闆如此毫無風度地震怒，並非是因為李月祺突然毀約，黃建對於李月祺對於自己父子仇怨早在預料之中，如果奇蹟投資拒絕將股份出售給百達集團，甚至將百達商業地產的股份出售給恆太、綠地、萬珂等房地產公司，黃建最多懊悔一陣，就會另想辦法解決，倒是也不至於如此憤怒。
這10%的股份在奇蹟投資手裡，和在中駿地產手裡的意義是完全不同的。如果在奇蹟投資手裡，李月祺和黃家父子之間的仇恨再大，雙方也只是私人恩怨，與兩家公司關係不大。
從李大老闆對房地產行業的態度來看，奇蹟投資根本不可能放棄自己在金融和高科技領域的佈局和優勢，跑去經營苦哈哈的商業地產項目。
但是中駿地產則完全不同，中駿地產是魔都市的一家房地產公司，成立於1987年，在2010年之前幾乎沒有任何名聲。但是從2010年之後，中駿地產公司就開始跟隨百達集團的步伐在全國各大城市興建中駿世界城。
中駿世界城從經營模式，擴張模式，招商模式，管理模式，融資模式等等，幾乎都和百達廣場一模一樣，甚至連裡面的各個樓層直接的娛樂，休閒、購物、消費、電影、餐飲、超市等等的佈局，幾乎都完全照抄百達廣場。只有一點不同，中駿世界城裡面的東西比百達廣場更便宜（至少在我們這裡是這樣的，聽說是因為中駿世界城裡面的租金和物業管理費更低）。
目前中駿世界城已經在全國33個城市佈局了39個與百達廣場一模一樣的商業地產購物中心（2021年數據）。雖然與百達廣場的400多座購物中心相比，還不值一提，但是黃建早就把中駿世界城視作百達廣場最大的競爭對手。
老郭說過，只有同行之間才是赤裸裸的仇恨。雖然整個華國搞房地產的公司很多，但是絕大多數都是買地蓋房的模式，真正如同百達廣場這樣全國擴張的商業地產卻沒有幾家，中駿地產毫無疑問，就是其中佈局最全面、擴張最迅速的一家。
這樣一家公司卻掌握了百達商業地產10%的股份，就相當於騰訊忽然掌握了10%阿里巴巴的股份一樣。最關鍵的是，10%的股份已經是百達商業地產的第二大股東了，按規定這種級別的持股規模，是可以在百達商業地產公司擔當副董事長的職位的，最起碼也會在董事會擁有一兩個席位。
你敢想象你家公司的董事會里面有一兩個死對頭家人的擔任董事嗎？那樣的話，百達集團稍微有一點經營上的秘密，立刻就被競爭對手知道了。
舉個例子，百達集團在某個城市看上了一塊地，想要在這裡建百達廣場，就需要去跟當地政府談判、報價、拆遷等等一系列的動作完成之後，就需要提交董事會審核。這時候中駿地產的股東雖然在公司經營上發言權不大，但是對於百達集團的經營中的秘密就都知道了。