華國幾乎所有人都知道高房價的危害，政府也在之前出臺過很多限制房價的措施，但是都收效甚微。
最關鍵的原因是因為，房地產是地方政府的錢袋子，高房價的真正幕後推手，就是地方政府越來越高的土地拍賣價格。
自從1994年分稅制改革後，國稅和地稅分家，國稅把很多國有企業稅，增值稅，印花稅都收入自己的口袋中，而給地方政府留下的只剩下一些殘羹剩飯。
那些私營企業發展較好的城市，還可以收私企稅，但是內地很多私企發展一般的城市，除了賣地之外，基本很少有什麼穩定的財政收入。這也導致地方政府對於土地財政的依賴越來越深。
李月祺知道自己批判中州市的高房價，得罪的不僅僅是房地產開發商，還有中州市地方政府，和很多依託於房地產行業相關的建築、機械、冶金、化工、裝潢、水泥等等許多企業，甚至還有發放房地產貸款的銀行。
但是李月祺也打算提出自己的解決方案，所以他並沒有理會主持人的幫忙解圍，而是直接道：“2016年中州市的財政收入為1200億左右，我們奇蹟投資納稅652億元，今年前五個月，奇蹟投資以及旗下其他分公司，已經向政府納稅超過300億。今年奇蹟投資納稅的總體額度超過2016年問題不大。
而根據中州市的財政報告，中州市2016年全年的賣地收入也只有150億元，當然我說這些並不是想要炫耀什麼。
我的意思是，按照中州市未來的發展速度，賣地收入佔到中州市財政收入的比例將會越來越低。
那既然如此，為什麼政府不敢吃降低土地的起拍價，按照企業需求集中供地，土地拍賣價低了，再配合上相應的限價措施，那房地產開發商的銷售價自然也就會慢慢降低。
中州市的房產價格受到控制後，就可以吸引更多年輕人的進駐，新開更多的中小企業，這些中小企業發展起來後，未來很有可能孵化出新的獨角獸企業和大型公司。
這樣既可以維護房地產開發商的利益，也可以為中州市未來的發展創造條件。”
李月祺的話再次讓臺下議論紛紛，之前反駁他的房地產開發商的老總們也不再強烈反駁，中州市的很多領導也因此陷入了沉思。
其實李月祺的話的意思很簡單，房地產之前確實是中州市的重要錢袋子，但是目前已經不是了。奇蹟投資所繳納的稅收，完全可以彌補政府賣地收入的減少。因為賣地收入而減少的政府財政，由奇蹟投資買單。
而且李月祺的話裡還有一絲威脅的意味在裡面，他就是明明白白的告訴中州市的領導，現在中州市房價太高，影響了中州市的產業升級，也影響了奇蹟投資的發展。所以李大老闆對於目前的高房價很不滿意。
現在就要去求中州市的領導們做出選擇，究竟是要奇蹟投資交的稅，還是要賣地的收入，只能二選一。
李月祺的話說的很隱晦，但是中州市的大領導都是人精中的人精，怎麼會聽不出他的弦外之音？