要用發展的眼光看問題。
如果只是針對十多家“張記滷菜”的旗艦連鎖。
或者是滿足品正集團旗下25家酒店的定製供貨。
那麼1000平米左右的廠房面積，已經算是綽綽有餘了。
不過張楊所圖甚大。
不管是滷菜品類的進一步豐富升級……
還是他和蘇雯規劃中的“冷吃系列”……
甚至是豆漿項目做大做強後供貨端的正規化管理……
所有這些即將上馬的項目，都需要食品加工廠作為大後方進行戰略支撐。
與其那個時候再來擴大規模，不如現在一步到位！
心裡想到這些，張楊不動聲色的參觀起這第四家廠房。
廠房面積，4150平米。
配套完備，證照齊全。
至於交通。
因為前面三家廠房都在歌樂山山脈一帶，進出主城要麼得繞遠40多公里，想抄近路必須得過那段山路十八彎的魔鬼路段。
而現在這家廠房就在歌樂山的山腳，門口幾百米就是主幹道不說，距離內環入口只有4公里，離“張記滷菜”總店也不到10公里……
可以說是相當方便。
另外這裡還有一個最大的優勢，那就是它的前身是一家火鍋底料廠。
那麼對於非常重要的“食品生產許可證”，可以直接在他們的原基礎上改建增項，節約不少重新申辦走流程的時間……
就這家了！
張楊心下有了決斷，但表面還是裝作非常為難的道：
“位置是不錯，只可惜這地方太大，我們整租下來太浪費了。”
“對啊。”
靜姐也秒懂了張楊的意思，配合他唱起了雙簧：
“而且我在盤溪主城核心區那邊的庫房，也才85塊錢一個平米。”
“老齊，這廠房你整租200萬那就是搶錢啊？”
這個叫老齊的中年房東，竟然還是靜姐的半個熟人：
“嘿，靜姐你這麼說就不講道理了啊。”
“廠房和庫房，那能拿到一起來對比嗎？”
“再說前面這家公司租了我這廠房五年，房租從160萬漲到了180萬。現在重新籤合同，叫價200萬一年很合理吧？”
“當然不合理啊！”
“老齊你聽我給你講……”
靜姐馬上開始了她專業的砍價模式，從這兩年越來越糟糕的市場環境，再到她某某朋友低價淘得的某某廠房，指名道姓，有理有據……
她的兩個中介朋友，也在那裡不遺餘力的舉例佐證。