祿士不滿道：“不可以這樣，罪犯既然在租界，抓到之後當然要在租界會審公廨審判，如果把犯人移交給貴方，那還要會審公廨幹什麼？而且會審公廨的會審官還是你們派出的官員，計算只審判洋人罪犯，這也沒有任何公平性可言！”
沈寶昌瞪著祿士說道：“當年你們用槍炮強迫清廷簽署不平等條約的時候怎麼不說公平？現在跟我說公平，你們不覺得可恥嗎？”
“再說了，無論是生活在華界還是生活在租界，華人永遠是華人，租界也是中國人的土地，前清只是把它租給你們了，我們現在沒有收回來是不想把雙方關係鬧得太僵，你們要還是堅持己見，我們不排除強行收回租界的可能！”
雙方圍繞著最後兩條展開唇槍舌戰，半個鐘頭後，祿士和馬格利最終還是不得不同意。
因為第二條沒有達成一致意見，所以沈保昌就沒有跟祿士和馬格利簽訂協議，其實在談判之前，沈保昌和馬奎就商量好了，雙方可以談妥，但不能籤協議，協議一旦簽下就保障了工部局和公董局的非法利益，因為對於民國來說，租界就不應該存在，最公平的維護自身權力的方式就是把洋人勢力趕出去，結束他們在這裡的殖民統治，但現在明顯還做不到！
談判結束後，沈保昌與馬奎來到葉府向葉長青彙報談判情況。
“基本上就是這樣，除了第二條還沒有達成一致之外，其他三條基本上都是按照我方提出的條件做好了約定，即便有些許不同，也只是細微的改變，這是達成的條件細則，請您過目！”沈保昌把文件遞給葉長青。
葉長青接過文件看了看，問道：“沒有簽字？”
“是的先生，是我決定不簽字的，考慮到將來我們或許要收回租界和廢除不平等條約，到時候有了這份我們籤的協議，那不是自己打自己嘴巴嗎？所以這個協議不能籤，只能跟他們做口頭協議！”
葉長青聞言想了一下，點頭說道：“考慮得很周到，其實籤與不籤與我們自身實力相關，如果我們能強大到成為世界最強國，就算簽了協議也可以隨時撕毀，別人又能拿我們怎麼樣呢？如果我們的實力與英法等列強相當或者稍有不如，這些協議就會成為他們找茬的藉口！”
“如果我們實力不如他們，或者還是這般貧弱，就算籤再多保障自身的條約都沒有作用，列強可以隨時撕毀協議！”
沈保昌讚歎道：“是啊，先生這一席話真是一陣見血！”
葉長青說道：“這件事情就這麼著吧！馬奎，接下來的事情就交給你了，該抓的人一個也別放過，至於越界築路區，我們的人既然進去了就不能撤回來，要撤走的也是租界巡捕房的人，如果三天之內他們不主動撤走，你就派人把他們趕去租界，別跟他們太客氣！”
“今後要去租界抓人，還是事先通知他們，如果他們配合就罷了，如果不配合，你們就派人強行闖進去抓人！”
馬奎立正道：“是！”