彷彿不知道尷尬是什麼，聽了張一峰的話，陳明山也不氣惱，仍然笑著安撫道：“你也不用著急，我跟尚書記和李會計商量一下優惠力度，我們再談，怎麼樣？”
“你們要商量多久？”
“用不了多少時間，我肯定會盡量說服他們，一個小時，一個小時後你再回來。”
“那你們商量吧，不過我得把醜話說在前頭，按照你這個租法，我肯定不幹，大不了這地不租了。”
看著張一峰頭也不回的離開，尚曉雅急忙說道：“陳主任，你這價格要的是不是狠了點啊，那片地我也去看過，都是荒地，雜草叢生，連條像樣的路都沒有。”
李茂堂也難得為張一峰說了句公道話。
“明山，你確實有點過了，就你說的那個價格，你自己會租嗎？”
陳明山對二人的說法不以為意，笑著說道：“我又不傻，但不一開始就震住他，後面再談價格就不好談了，而且，土地的使用性質必須明確，這不只是對一峰，對以後其它人也一樣，不過在總體價格上，我們可以多優惠一些。”
說完又對著尚曉雅說道：“尚書記，你快算算，按照我說的多少租金，再按照荒地打包多少租金。”
“我已經大體算了一下，如果按照2700畝荒草地來計算，每年是21.6萬，如果按照你說的是，每年28萬左右，而且土地的使用年限也不一樣。”
一旁的李茂堂驚訝的說道：“好傢伙，如果按照70年算，這差了400多萬呢。”
“我覺得陳主任說的，理清土地性質比較不錯，我也贊同，李會計，你覺得呢？”
“我也沒意見，但一峰能幹嗎，畢竟多出了不少錢呢。”
“既然大家都同意明確土地性質，那這個就通過，接下來我們商量一下，怎麼說服張一峰接受這個劃定，還有具體的優惠力度。”
尚曉雅說完，又繼續說道：“不同性質的土地，承包年限不同，但我們可以再跟他籤一個續租的補充條款，這樣也可以變相的達到70年租賃週期，我想這個他應該會喜歡。”
有了這個基礎，三人也是各抒己見，激烈的研討起來。
“如果按照70年的租期，價格相差450萬左右，我們給他省去250萬，加上租賃年限我覺得差不多。”
“那也是高了200萬，不是一筆小錢，不過我們可以讓他分期付款，不算他利息。”
“我覺得懸，看一峰剛才說話的語氣，應該是不差錢，分期對他應該用處不大。”
“也許分期還真的可行，他那麼大農場，修路要花錢，建設要花錢，人工也要花錢，分批繳納租金，對他也有好處。”
......
等到張一峰再次回來的時候，尚曉雅更加的熱情了。
“一峰哥，我們商量了一個方案，你看行不行，租賃方式按照陳主任說的，當然，作為補償，除了土地租賃協議之外，我們再籤一個租賃補充條款，相當於所有土地使用年限都是70年。”
看到張一峰仍然是一副‘你繼續說’的樣子，尚曉雅繼續補充道。