情商

 

第2章 收购资质(3 / 5)

 都市日常 5180 字 2023-10-13

伍春秋示意兩人在茶臺前坐下,很隨意地跟他們攀談起資質中介這一行業的特殊性和發展趨勢。從交談中,伍春秋看出來這個叫文小雅的,應當在這個行業摸爬滾打了不少時間,看問題有獨到的見解,分析問題一探討就知水深水淺,算得上是這個行業的大內高手。

伍春秋和米陽也不是好糊弄的角色,辦資質、升資質也不是一回兩回。兩人接過吳昕和文小雅手裡的資料,伍春秋拿了電力承裝(修、試)設施許可證資料、安全生產許可證資料,把建築企業資質、三標體系認證和營業執照資料推給米陽,兩人開始認真細緻地審查。

文小雅笑著說保證沒任何貓膩,只有價格上需要交換意見。

米陽翻完自己那幾疊資料,伸直腰說還可以。三標體系認證只要沒過期,沒什麼可查的。營業執照只是作為佐證資料,這個自己會重新辦證。

伍春秋也很快翻完手裡的資料,主要是審查承裝(修、試)許可證的人員配備情況。安全生產許可證就算新辦,難度也不會太大。

伍春秋放好資料,對文小雅說,從資料層面上看問題不大,但資料背後有無問題,一是要通過審計審查有無債務糾紛,二是通過官網查詢有無違章扣分及黑名單等懲罰記錄,以及有無關鍵人員抽逃,或主要人員證件是否違規掛靠。如果無這些問題,在價格合適,雙方能夠承受的情況下,我們就可以成交。

米陽說還是先談價格吧,價格談不攏,一切都免談。

文小雅說兩位也太精明瞭,我百分之百保證沒有伍總所說的問題。我們收資質,同樣會一層一層經過審查的,如果中間有什麼貓膩,我們也承擔不了這個風險,客戶發現了會找過來追責的,畢竟我們會籤轉讓協議。

伍春秋點點頭,要文小雅說出底價是多少?

文小雅笑說伍總真是個大爽人。老闆在我們出來時交待過了,一次付款一千二百萬。

伍春秋說一次付款沒問題,只要價格談得攏。

米陽心裡一驚,伍哥什麼時候變得這麼有錢了?不講一千二百萬,就算一二百萬吧,也是個嚇人的數字啊。

米陽心思也很活,知道中介最在乎這個一次付款。要知道資質轉讓這樣的交易,嚴格來說是違法的,但中介公司鑽了資質收購轉讓的法律空子,那就是以變更企業法人為藉口,看上去是將整個公司包括股權債務一併轉讓,把違法變成了合法。但就算是這樣,這類交易還是存在風險。

因此,米陽故意說這個價有點虛高,你們再跟老闆勾通勾通。

文小雅還想爭取原價,因為談成了她和吳昕會有好大一筆提成。她說資質總承包二級、承裝(修、試)二級、安許、三標、相關證照全套、所有人員全年社保。最難得的是建造師、高工、中級職稱都是唯一社保,以及承裝(修、試)全二級,單就這兩項的含金量,在江北是獨一份的。講價錢,僅一個全二級的承裝(修、試)資質,就值六百萬,況且根本無處可買,今天您能碰上這個資質,完全可以說是天賜良機。我不得不堅信您的企業將會一路騰飛。真的,這有一定理數的。她又說我們都是行業內的人,伍總自然知道我沒有說假。你們接過來就能直接投標,簡直是為伍總您量身定製的。

情商完本在線免費閱讀