第66章 土地上的门道深着呢(1 / 2)

 職場婚戀 2192 字 2023-11-03

邢榕嘴上捧他,心裡卻沒忘他當初是如何使用手段,陷她於不義,只是不便發作。別看他表面上是個大老粗,但生性多疑,思維不同於常人,還是小心為好。

馮國強被她說的心裡美滋滋,放肆地笑道:“邢榕,你也讓我刮目相看,如果沒有你,JK明月灣絕對不可能開盤售罄,還能賣出這麼高的價格,你絕對算得上一個強勁的對手。如果我是JK老闆,肯定會給你頒發一個特別貢獻獎,獎金至少得七位數起步!”

大家就是聊個天嘛,真真假假,假假真真,誰會在意這些玩笑話?

邢榕眉毛一挑,也放肆笑道:“那我虧大了!還是跟著馮總有肉吃。”

馮國強見氛圍融洽,便直奔主題,道:“聽說宛城信達項目,你們也要報名?邢榕,你說你營銷代理公司乾的好好的,為啥非要蹚這趟渾水,開發商也不是好乾的,還不如在甲方的羽翼下,單純地接下營銷代理業務,穩賺不賠呀。”

邢榕順著他的話頭,道:“馮總,營銷代理這碗飯也不好吃,濱河新城我費了多大勁,營銷形勢一片大好的時候,卻被JK踢出局,眼睜睜看著一個利潤2000萬的項目就這麼沒了,小乙方也不好混啊,甲方說不讓幹我們就得滾蛋!”

她說的是實情,再配合上她咬牙切齒的樣子,讓馮國強碰了一個軟釘子。他又轉向武君道:“武總,你家大業大,守著一個門窗廠,日子過得也順遂,何必陪著她一起冒這個險?”

武君笑笑,道:“馮總,實業這幾年也不好乾,利潤薄的可憐,一年到頭掙得的辛苦錢,還抵不上銀行利息,這其中的彎彎繞繞,我就不囉嗦了。”

馮國強又苦口婆心道:“地產開發,不是小孩子過家家,投進去的是真金白銀,如果一著不慎,搭上的是自己的身家性命,一旦投資失敗,有可能這輩子都翻不了身。”

邢榕苦笑一下,道:“馮總今晚找我們來,不是來‘勸返’的吧?”

馮國強爽朗地笑道:“你這個丫頭,不但一根筋,還是個急脾氣,哈哈哈。”他看向武君,道:“武總,既然咱們都有心要拿下這個項目,不如聯手。”

武君摩挲著下巴,緩緩道:“馮總,我是第一次涉足地產領域,原想自己找個小項目,小打小鬧嘗試一下,既然馮總說聯手,我想聽聽您具體的想法。”

馮國強直了直身子,一本正經道:“首先咱們要和土地局主要領導打聲招呼,以聯合名義共同簽署競買申請書,按照規定,咱們需要當中約定後面簽訂國土合同的公司名稱、分別的繳款賬號、發起人及出資比例。政府有這個固定,主要是為了避免拿地後即賣地的行為。”

“然後咱們之間簽訂聯合競買協議,約定各方的權利、義務,包括各自的出資比例,並明確簽訂《國有土地使用權出讓合同》時的受讓公司。協議中還要明確承諾,競得土地後不得改變發起人以及出資比例。我需要先說清楚,哪怕咱們是50%對50%,我要求財務並表。”馮國強道。

“然後呢?”武君詢問的語氣向他道。

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