馮國強冷笑一聲:“武總能不能爽快點?邢榕,這個項目如果地價是350萬,各家都得瘋搶,市場是什麼行情,你又不是不知道。”
邢榕尷尬地笑道:“這個地價,如果是我自己競拍,我能接受。但武總那邊,授權的價格就是300萬。”
馮國強訕笑道:“過了這村就沒這店。邢榕,我看咱倆對脾氣,不如咱們兩人合作?”
邢榕道:“馮總,我這個時候如果拋棄武總,就太不地道了,如果沒有他對我的信任和支持,我現在說不定保證金都湊不齊。以後這樣的話,還是不要再說了。”
馮國強尷尬地笑笑,沒有說話。
邢榕繼續道:“馮總,拿到地之後雙方要怎麼合作?我聽說一般聯合拿地後一般有三種開發模式,第一種是咱們共同按照出資比例成立合資公司,共同開發項目;第二種,是借一個您名下的有開發資質的公司進行開發,我們暫無開發資質,就跟著出資,但實際管理上還是我們來操盤;第三種,就是各方瓜分土地,分別進行單獨開發。不知道您傾向於哪一種模式?”
當邢榕說到“瓜分土地”時,馮國強心頭一緊,是她看出了什麼端倪?他面色不改,依然神態自若,道:“你想要哪種模式?”
邢榕看他的眼神與先前有些不同,心裡的不安更加強烈了,她本來就是詐他,誰知還真如她所料。她淡淡地道:“這三種模式我都接受,尤其是第三種,項目操盤時可以分為兩期,辦證時也是兩個土地證,方案設計時完全可以當做兩個獨立的項目進行指標設計,後期的竣工驗收也不會受影響。”
馮國強有些心虛,他不想自己的算盤被她看穿,非常被動,果然蒙不過她,但又很不情願承認,強笑道:“你這個想法很獨特,看來我這個合作對象是找對了,和你這樣的聰明人打交道,果然不費勁!”
邢榕對她的猜測已經有了七分把握,加上她對武君的判斷,他大概想走的也是這個路子,只是這個時候只能看破不說破。但不管哪種方式,雙方都需要成立一個合資公司,哪怕是第三種模式,大家的獨立開發也要在這個合資公司名下操作。