JK已經開始走產品標準化設計,根據項目選擇的產品線,結合所在的城市等級,分出ABC三個建標等級,對應的就是奢華、尊享、精品系列,每個系列所對應的建築標準不一樣,成本自然就會不一樣。
“那能否降低下建築標準?去掉一些華而不實的東西?”另一個小股東看起來行事更穩重,也更專業的樣子。
“比如呢?”
“比如,那些建築外立面的線條、挑簷有些多,這些都是花錢的地方,對業主來說,不實惠,能否考慮去掉?”
此話一出,就惹毛了對面的設計經理。
“這些造型就是設計師的命啊,如果沒有這些線條、挑簷,怎麼打造建築風格?王總,當初這個方案是向您彙報過的,您也是認可的。”
設計劉經理是個鬥志昂揚的小夥子,當初向王老闆彙報方案的時候,對這個外立面很是滿意,還留他吃了晚飯,小夥子酒量好,嘴也能說,王老闆對他印象不錯。
王老闆滿頭黑線。當時有多喜歡這個外立面,此時就有多後悔,心裡暗罵:你當初彙報,光說外立面有多高大上,也沒提到成本啊?!突然發現大家的目光都集中在自己身上,二郎腿又換了一個方向,輕咳一聲,掃視一眼全場,道:“這個外立面確實是我喜歡的風格...嗯,還有沒有其他能優化成本的地方?”
對面的人沉默了,臉上很不情願的樣子。
見對方的氣焰終於下去了一些,右手邊的小股東佯裝思考狀道:“你們的設計費為啥這麼高?我們之前使用的設計院,方案加施工圖,設計費合計一平方才20元,你們這光方案設計都快30了!”
他語氣淡淡地,本來覺得自己有理有據,還在竊喜終於讓對方無話可說,沒想到對方卻還是一副理直氣壯的樣子。
“設計院也分大小,這些設計院都是JK考察過的,設計水平和質量有保證,圖紙審查通過率高,他們隨便在一個地方幫我們優化下成本,節省出的就不是設計費一兩百萬這麼簡單!”設計經理義正言辭道。
這話聽得王老闆哭笑不得,設計費一平方如果差10塊,那整個項目就是200萬,這蒼蠅腿不是肉?他嘲諷地笑了笑,看向藍楓。
藍楓右手摩挲著自己的下巴,若有所思,沒有說話。
他心裡清楚,設計這塊一直是集團在強管控,區域公司是插不進去的,他何嘗不知道費用高,但這卻是他的痛處,不管怎樣,都要維護集團的面子。