期間陳躍東接了個電話，看他柔聲細語，應該是他愛人。
他用得是臺白色的翻蓋手機，十分小巧，這是國產的波導手機，今年特別火，據說銷量都超過了摩托羅拉和諾基亞！
廣告說，波導手機，手機中的戰鬥機！
聊著聊著，他的手機又震動起來，陳躍東接起了兩次，後來索性關了。
袁海川問周瘋子：“你小子最近怎麼又這麼忙？”
“都說家大業大好，可麻煩也不少！”周瘋子嘆了口氣。
陳躍東笑道：“周董這就是矯情了，全國街頭巷尾的小店、各大商超賣的都是興安山泉！你們的山野菜更是遠銷東南亞！就連剛剛爆火的那個什麼購物網站，聽說您都是最大股東！國內房地產剛剛起步，東北地產兩年時間就已經遍地開花，名列前十，您還有什麼愁的？”
“愁的就是路該怎麼走！”
袁海川來了興趣，“說說吧，咱倆至少半年沒聊天兒了，正好想聽聽你這段時間的想法！”
周瘋子點了根菸，“其他行業還好說，可房地產行業比較特殊，很多地產商甚至一分錢沒有，也能拿到地……”
陳躍東奇怪道：“沒錢怎麼拿地呢？”
“畫餅！可以先拍下來，然後把地抵押給銀行，用貸款還買地的錢！建築商想拿下工程，就要墊資幹活，接著就可以賣期房了！”
“收到賣期房的錢以後，還銀行貸款，再還建築商的墊資，剩下就是利潤了……”
三個人都恍然大悟，這就是隔行如隔山。
“我們東北地產的路子不太一樣，首先，我們從不貸款，更不賣期房！正因為這樣，才限制了我們的快速發展，國內排名其實已經掉出了前十名！”
說著，他嘆了口氣，“上週集團開會，幾位特聘的專家呈上了一份地產發展規劃，這份規劃書，給我勾畫出了一幅藍圖！”
“用這幾位專家的話來說，如果按照這個規劃發展，不出三年，我們東北地產就會衝進前三甲，甚至成為國內首屈一指的大型房地產商！”
袁海川眉頭一皺，“這不是挺好嘛！你有什麼異議？”
“對呀！”陳躍東也十分不解，“只要不犯法，那就幹唄！”
周瘋子搖了搖頭，“他們說的那些，我很清楚！簡單來說，前面的套路和其他地產商一樣，拿地、貸款、賣期房。”
“可區別是，這份規劃裡，不能還建築商的錢……”