許皮帶很委屈。
同屬於華國私營企業食物鏈的最頂端，許皮帶比普通人瞭解過更多李大老闆在國際金融市場中的赫赫威名。如果有可能的話，許皮帶更願意藉助鄉土情結，與李月祺交好。
可惜同屬於豫州省人的李月祺，從來沒有給許皮帶過這個機會。
李月祺從一開始，就從不掩飾自己對於房地產行業的深惡痛絕，他多次在不同場合表達了對華國房地產行業未來的擔憂。
如果僅僅是如此倒還罷了，李月祺的奇蹟投資曾經多次與頂級華國房地產企業發生過沖突，比如百達集團，比如港城房地產家族……
許皮帶覺得就算自己願意熱臉貼冷屁股跑去巴結李月祺，依照李大老闆以往對於房地產企業的態度，他許皮帶也不會得到對方的青睞。
即便是如此，恆太集團與奇蹟投資之間井水不犯河水，雙方老死不相往來也是挺好的。
可問題在於，李月祺居然在影響華國決策的企業家座談會，公然呼籲所有企業在未來幾年，停止擴張這種，甚至呼籲華國所有房地產公司都停止開發新樓盤。
這對於許皮帶的恆太集團來說，就完全不可接受了。
就如同許皮帶自己對李月祺說的那樣，恆太集團從走上高槓杆高負債之路那一刻開始，就必須開啟永無休止的擴張之路。
雖然許皮帶是從1996年就開始創業，可是恆太集團真正為外人所知，則是從2010年恆太集團投資足球開始的。
也就是從這一刻開始，恆太集團走上了高槓杆的擴張之路。藉助華國房地產行業的瘋狂，恆太集團的生意越做越大，債務積累也越來越多，泡沫也越吹越大。
在銀行眼中，恆太集團是難得的香餑餑，恆太不斷擴張的債務規模，反向可以刺激銀行信貸業務的發展。通過恆太集團的擴張，銀行可以把錢借給恆太集團搞開發，吃他們這頭的利息，與此同時還可以把錢借給貸款購買恆太房產的普通居民，再賺一筆房奴們的錢。
恆太地產開發一個項目，他們自己是否賺錢先不提，但是貸款給他們的銀行卻可以一魚兩吃，掙雙份的錢。
至於銀行的貸款是否收得回來，反正恆太集團的貸款抵押的是他們開發的樓盤，而購房的普通居民抵押的是他們的房產，只要華國的房價不斷上漲，銀行就永遠不用擔心貸款是否收得回來的問題，
也正因為如此，成思遠在聽說李月祺要跟許皮帶開戰的時候，才會第一個跳出來說和。畢竟他是的是中建銀行豫州省分行的高管，他代表的是銀行的利益。
而在地方政府眼中，恆太集團同樣是合作的好夥伴。華國自從開始土地財政之路以來，各地方政府，尤其是經濟欠發達地區的地方政府，每年買地的收入，就是地方政府最大的一個錢袋子之一。
而隨著華國經濟的發展，這些經濟欠發達地區的企業增長速度，很難跟上華國經濟快速擴張的步伐。如果一個地區的財政不想落後整個國家太多的話，那最堅定的辦法就是不多提高賣地的收入。在土地資源有限的前提下，想要提高賣地的收入，最簡單的辦法就是房地產價格不斷上漲，從而帶動賣地收入的增長。