據說平山市的百達廣場還是平山市的幾位大領導親自去濱城市三顧茅廬拉來的大項目，李月祺雖然沒有去過平山的百達廣場，但是中州的百達廣場他卻多次光顧，尤其是陪身邊的幾個女孩逛街的時候，她們都非常喜歡在百達廣場休閒和購物。
平心而論，百達廣場確實是一種非常好的商業模式，要不然也不會在華國一口氣開了幾百家，按理說黃家父子光憑著百達廣場的租金，就足以安享富貴了。可是人心不足蛇吞象，誰又能想到，坐擁如此賺錢的現金奶牛的百達集團，怎麼就會暴雷了呢？
即使是奇蹟投資的各位金融精英，也很難從百達集團公開的財務數據上分析出任何問題，16年三季度77%負債比例在目前的房地企業中，也並不算太高，應酬賬款也商譽也算正常。想想也是，如果都能從公開的財務數據上發現百達集團的問題，那百達集團的幾家上市公司，早就被那些大機構拋售一空了，怎麼還會成為市值2807億港元的超級藍籌績優股呢？
不得不說，黃建的路走得遠比他兒子要穩得多，如果按照“益達看盤“顯示的原本軌跡，哪怕百達商業地產後來暴雷，老黃也很快通過一系列的騷操作，挽回了自己在投資者面前的形象。
可惜誰讓黃思惹了李月祺了呢？李大老闆從來不是什麼大度的主，這次他不但要讓百達集團和黃家損失一大筆錢，還要讓黃家父子在華國投資者面前的形象徹底破產，就算不死，也得蛻層皮。“國民老公？”，難道姓黃的不知道這個稱號犯了李大老闆的忌諱嗎？
由於去年開始，美股年底的時候，走出了一波強勢上漲行情，積累了巨大的獲利盤，有不少機構就趁機出貨休整了。
作為分流美股資金的港股，也趁機走出了一波上漲行情，而且華國這些年經濟發展強勁，很多海外機構也紛紛投資港股，這才導致百達商業地產的股票從2016年年初的30多元，漲到目前的元62附近，也就是說，百達商業地產這隻股票，相比於2016年年初的時候，股價已經翻倍了。
百達商業地產已經積累了龐大的獲利盤。該股內潛伏的機構、散戶和遊資，大多數都賺得盆滿缽滿，有充分的出貨慾望。
這些事件都說明百達集團在2017年4月爆的這顆雷絕對小不了，是那種足以黃家把徹底炸翻的那種。也就是說，李月祺哪怕什麼都不做，百達集團也一定會暴雷。
但是李大老闆如果真的什麼都不做，那豈不是太對不起黃公子這位“國民老公”的大缺大德了？他決定幫黃家父子一把，讓百達集團這顆雷炸得更響亮一些。
更重要的是，百達商業地產在暴雷之後的接下來的一系列操作，更是亮瞎了李大老闆的眼球……